2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
158.1万円/㎡
前年比+9.2%
新宿区
161.8万円/㎡
前年比+5.9%
サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス
東京都新宿区富久町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩7分
2009年築 / 5階建 / 13戸 / RC造
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3階 / 35.03㎡の場合
相場
5,123万円
146.3万円/㎡
2,587
4,278
5,969
7,659
AI査定結果
推定相場価格
5,123万円
146.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,278万円〜5,969万円
122.1万円/㎡〜170.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月9日
サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス
5,480万円（156.4万円/㎡）/ 3階 / 35.03㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は130.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 5,480万円 | 156.4万円 | 3階 | 35.03㎡ | 1K | 南西 |
| 2025/03/08 | 5,780万円 | 165.0万円 | 3階 | 35.03㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/21 | 8,200万円 | 122.9万円 | 4階 | 66.71㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/11/18 | 8,200万円 | 122.9万円 | 5階 | 66.71㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/09/18 | 8,280万円 | 124.1万円 | 4階 | 66.71㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/09/15 | 8,280万円 | 124.1万円 | 5階 | 66.71㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/08/11 | 8,450万円 | 126.7万円 | 4階 | 66.71㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 8,480万円 | 127.1万円 | 4階 | 66.71㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/08/09 | 8,450万円 | 126.7万円 | 5階 | 66.71㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2024/07/15 | 8,480万円 | 127.1万円 | 5階 | 66.71㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2023/09/14 | 8,480万円 | 138.0万円 | 4階 | 61.47㎡ | 2LDK+W+SIC | 東 |
| 2023/08/03 | 8,680万円 | 141.2万円 | 4階 | 61.47㎡ | 2LDK+W+SIC | 東 |
| 2023/04/14 | 5,480万円 | 104.4万円 | 5階 | 52.51㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/09/19 | 5,980万円 | 113.9万円 | 5階 | 52.51㎡ | 1LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は145.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | サンクタス市ケ谷富久町ウエストテラス 新宿区富久町 | 曙橋駅7分 | 5,480万円 | 156.4万円 | 35.03㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 2009年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/05 | ピアース四谷 新宿区富久町 | 曙橋駅4分 | 6,300万円 | 146.4万円 | 43.03㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2024/12/15 | パークリュクス新宿御苑前mono 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅6分 | 4,780万円 | 149.6万円 | 31.95㎡ | 1DK | 11階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2022/04/24 | グランスイート四谷エクシア 新宿区愛住町 | 四谷三丁目駅1分 | 6,280万円 | 159.8万円 | 39.29㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/07 | プレサンス新宿御苑前アルティメット 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 7,150万円 | 173.6万円 | 41.18㎡ | 1DKバストイレ別 | 2階 / 13階建 | - | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/14 | ダイナシティ市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 6,980万円 | 167.4万円 | 41.69㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北西 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/22 | プラウドジェム市ケ谷 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅5分 | 5,300万円 | 135.2万円 | 39.19㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/15 | セントラルレジデンス外苑西通り 新宿区大京町 | 四谷三丁目駅8分 | 7,180万円 | 178.6万円 | 40.2㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2020/10/21 | コンシェリア新宿EAST 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 5,480万円 | 134.0万円 | 40.89㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 2010年 | 62戸 | SRC |
| 2022/08/07 | ブランズ市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅6分 | 6,380万円 | 146.5万円 | 43.55㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/23 | パークリュクス市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 曙橋駅6分 | 6,280万円 | 156.6万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2011年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/14 | グローリオ東新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 3,780万円 | 125.6万円 | 30.1㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | SRC |
| 2022/05/23 | ジオ四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅5分 | 5,480万円 | 136.7万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/27 | インプレストコア四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅4分 | 6,580万円 | 177.9万円 | 36.98㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 45戸 | RC |
| 2023/08/27 | グローベルザ・リミテッド四ツ谷 新宿区四谷三栄町 | 四谷三丁目駅5分 | 4,350万円 | 135.0万円 | 32.23㎡ | 1LDK+WIC | 5階 / 9階建 | 北西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/08 | ダイナシティ新宿若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅4分 | 4,980万円 | 153.1万円 | 32.52㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/23 | Brillia新宿若松町id 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 3,990万円 | 127.6万円 | 31.27㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/07 | ブリリア新宿若松町id 新宿区若松町 | 若松河田駅3分 | 3,970万円 | 127.0万円 | 31.27㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 西 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/10 | グローリオ新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 若松河田駅4分 | 4,800万円 | 142.6万円 | 33.65㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/12 | フェニックス新宿夏目坂 新宿区原町三丁目 | 若松河田駅4分 | 3,800万円 | 119.3万円 | 31.85㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 北東 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/25 | プレミスト四谷ソシアコート 新宿区四谷三栄町 | 四ツ谷駅5分 | 6,680万円 | 161.8万円 | 41.29㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/17 | AXAS東新宿AsylCourt 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅1分 | 7,200万円 | 170.7万円 | 42.19㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2021/08/21 | ル・リオン牛込柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅2分 | 4,499万円 | 119.6万円 | 37.61㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北東 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/24 | Lelion牛込柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅2分 | 4,480万円 | 119.1万円 | 37.61㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2023/04/20 | ザ・レジデンス早稲田 新宿区喜久井町 | 早稲田駅1分 | 5,080万円 | 139.7万円 | 36.37㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 41戸 | RC |
| 2024/12/21 | 日神デュオステージ新宿外苑東通り 新宿区弁天町 | 牛込柳町駅6分 | 4,300万円 | 130.3万円 | 33㎡ | 1DK | 12階 / 12階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/14 | エム・ブランド新宿戸山公園 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅6分 | 5,780万円 | 142.2万円 | 40.64㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、新宿区では5.9%上昇しています。
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